房屋是大家一生的财务，可以看得出来房地产价值是很高，不过也有人选择卖房屋。想要卖出好的价钱就需要提前对房屋进行一个房价评估，如此在房地产买卖的过程中心中才有数。但，不少人都不了解到哪里评估房地产价值，还有就是什么是状况需要对房屋进行评估？下面，大家就来认识些关于房价评估的内容。
其达成在评估房地产的地方是很多，可以选择房产评估公司，也可以在一些房价网进行房价评估。评估办法如下：
到哪里评估房地产价值？
第二，房子价值评估报告里面要有有关声明，譬如价值时点。由于房产市场是变化的，再加上货币贬值，不同时间的价值势必是会不同的。那在评估之前就要确认这个结果的价值时点在某段时间内是有成效的，超越了就要重新评估。
一份正式的房子价值评估报告第一要有基础信息，在对房子信息进行展示之后，如估价机构、估价对象（即房子）、登记价、权利性质、所有权人、建筑面积、设施设施、房子作用与功效等内容。这是明确评估的对象，预防弄错信息，也是一份正式文件的要紧部分，就像签就业合同的甲方乙方的信息是一定要填的。
最后是房子价值评估的依据、原则和办法，这是评估机构他们需要声明的内容，确保价值的公正，是经过很严谨、科学的方法评估出来的，而不是随口一说的。当然中间还有不少内容，譬如税费、市场背景、借助剖析、区位情况等信息，帮助评估。最后才是估价结果，对房子的价值进行简单、明确的展示，其实就是说这套房子值多少钱。
还有价值种类，由于不一样的房子价值评估目的会出现不同的结果，譬如抵押、拆迁、贷款和市场价值。通常来讲市场价值是比较高的，然后贷款时评估的结果会比市场价值低，由于要考虑银行的风险；第二是抵押价值，比贷款还少。拆迁的话或许会和市场价差不多，但也会出现拆迁补偿的钱还不够买房。
那种情况需要对房屋进行评估？
2、当进行房产保险的时候
1、交易双方觉得有必要进行房子评估的时候一般交易双方委托评估事务所进行评来确定适当的买卖价格。但有些买卖双方不相信他们价格或是中介评估，就要自行委托有资格的评估事务所来进行评估。
3、当申请抵押贷款的时候
房子所有人一般会为房产投保险，也就是房产保险评估。如此可以确保房地产的安全，防止风险带来的损失。
到哪里评估房地产价值？大家都了解房地产价值是很高，所以在卖房屋的时候千万不可以随意定一个价格，必须要下房价评估，如此才能更好的进行房地产买卖。那种情况需要对房屋进行评估？其实对房地产进行评估的状况就是上述所介绍的几种在对房地产进行评估的时候，需要好好的认知这方面的常识。
当向银行申请房产抵贷时作为还款提供担保，一般会以房地产位抵押物，借款人一般会前委托评估机构对我们的房产价值进行评估，可以证实其房产价值，确定其贷款金额。若是申请公积金贷款的借款人，银行会需要进行评估。
